Home: Welcome

Tüm Türkiye'de
SPK Lisanslı
Gayrimenkul Ekspertiz

Gayrimenkulün yerinde fiziki incelemelerle birlikte yetkili olarak Kamu Kuruluşlarından yapılan resmi belge araştırmaları sonucunda yasal ve mevcut durum üzerine Gayrimenkul Değerleme Raporu hazırlanmaktadır.

Gayrimenkul Değerleme Rapor Türleri

Tapu Satışı Öncesi

Alım-satım işlemlerinde Gayrimenkulün olumlu,olumsuz,yasal ve mevcut durumları hakkında bilgi sahibi olup risk almamak için ihtiyacınız olan SPK Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu'dur.

Kira Tespit Raporu

Gayrimenkul Değerleme Rapor türlerinden biride Kira Tespit raporudur. Bu raporla öğrenilmek istenilen gayrimenkulün aylık/yıllık kira değeri tespit edilip rapor olarak sunulmaktadır.

Borç Yapılandırma
(VERGİ DAİRESİ,SGK vs.)

Kurumların borç sonrası yapılandırma ve taksitlendirme aşamasında Gayrimenkulün Gerçek Değerini öğrenmek için SPK Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporu talep edilmektedir.

Boşanma İşlemleri

Eşlerin Boşanma süreçlerinde mal paylaşımı aşamasında birçok zorluklar yaşanmakta olup bu sebeple kişiler SPK Lisanslı Uzman tarafından Tarafsız olarak hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporlarına ihtiyaç duymaktadır.

Miras Paylaşımı

Miras kalan gayrimenkullerin Adil olarak paylaşımının sağlanması ve mirasçıların arasındaki çekişme sürecinin tarafsız olarak sonuçlandırılması için SPK Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporlarına ihtiyaç duyulmaktadır.

Yabancı Satış Değerleme Raporu

4 Mart 2019 tarihinden itibaren yabancı ülke vatandaşlarına yapılan gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde taşınmaz değerleme raporunu gerekli belgeler arasına eklemiş bulunmaktadır.Bu rapor,TKGM nin genelgesine göre uluslararası güven temellerinin sağlanması amacıyla yetkili şirketler tarafıdan hazırlanmaktadır.

Kentsel Dönüşüm

Talep edilen Gayrimenkule dönüşüm öncecsi ve sonrası için güncel imar durumları çerçevesinde çalışma yapılmaktadır. Bu çalışmalar pay sahiplerinin, tarafsız olarak mevcut bina ve gelecekteki bina değeri üzerine olacaktır.Gerekli bu işlemler için SPK Lisanslı Uzman tarafından hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporuna ihtiyaç duyulmaktadır.

Hukuki Anlaşmazlıklar

Mahkeme sürecine girmiş anlaşmazlıklarda davanın seyrinde Gayrimenkulün Değerine ihtiyaç duyulduğunda SPK Lisanslı Uzman tarafından Tarafsız olarak hazırlanan Gayrimenkul Değerleme (Ekspertiz) Raporları talep edilmektedir.